Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement, mais vous ne savez pas comment faire ? Vous ne savez pas estimer la valeur de votre bien immobilier ? Pas de panique ! Experts dans l’immobilier, nous vous proposons dans cet article des conseils sur la mise en vente d’un bien et sur la façon d’estimer votre logement.
Bien vendre son bien immobilier
Pour bien vendre sa maison, il est important de choisir le meilleur moment et faire attention à la saisonnalité lors de la mise en vente. En effet, il est prouvé que les recherches immobilières sont généralement moindres en période de Noël (de décembre à mars). Ainsi, nous vous conseillons plutôt de privilégier la période printanière afin d’attirer le plus d’acheteurs potentiels. De plus, bien préparer sa maison est primordial. Veillez à ce que l’entretien de votre maison soit à jour afin d’attirer le plus possible l’attention de celle-ci.
Nous vous conseillons également de faire appel à une agence immobilière située près de votre zone périphérique. Aide à la construction du dossier de vente, aide à la préparation de l’annonce de mise en vente, votre agent immobilier se tiendra à votre disposition pour subvenir à toutes vos attentes. Mais le plus important dans la vente de votre maison, c’est bien évidemment l’estimation immobilière Tourcoing. C’est pourquoi votre agence sera présente pour estimer la valeur de votre bien afin d’être le plus cohérent possible avec le secteur de Tourcoing.
L’importance d’estimer votre bien immobilier par une agence
Une estimation de votre maison ou de votre appartement est une étape clé dans la mise en vente d’un logement, quel qu’il soit. La bonne estimation du prix de vente de votre bien permet de limiter et réduire les marges de négociation des potentiels acquéreurs et ainsi, vendre dans les meilleurs délais.
Pour ce faire, un agent immobilier réalise une étude comparative de votre secteur afin de bien cibler le positionnement du marché de votre quartier, ou de votre ville. Il est vrai que de nombreux propriétaires ont tendance à surévaluer leur bien immobilier et le prix de vente. Cela a souvent éloigné les acheteurs potentiels, ce qui retarde la vente. Il faut donc trouver un juste milieu pour trouver un prix correct pour vous et pour les acheteurs.
À l’inverse, faire une estimation immobilière avec des professionnels vous évite de faire des pertes en vendant votre maison en dessous des prix du marché, ce qui serait vivement regrettable. Beaucoup veulent vendre leur maison seule, mais ont tendance à rabaisser la valeur de leur bien. Par conséquent, passer par une agence immobilière permet d’obtenir une estimation plus fiable et permet de fixer un prix bien plus approprié pour le marché de votre secteur.
