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Estimer son logement à Tourcoing

Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement, mais vous ne savez pas comment faire ? Vous ne savez pas estimer la valeur de votre bien immobilier ? Pas de panique ! Experts dans l’immobilier, nous vous proposons dans cet article des conseils sur la mise en vente d’un bien et sur la façon d’estimer votre logement.

Bien vendre son bien immobilier

Pour bien vendre sa maison, il est important de choisir le meilleur moment et  faire attention à la saisonnalité lors de la mise en vente. En effet, il est prouvé que les recherches immobilières sont généralement moindres en période de Noël (de décembre à mars). Ainsi, nous vous conseillons plutôt de privilégier la période printanière afin d’attirer le plus d’acheteurs potentiels. De plus, bien préparer sa maison est primordial. Veillez à ce que l’entretien de votre maison soit à jour afin d’attirer le plus possible l’attention de celle-ci.

Nous vous conseillons également de faire appel à une agence immobilière située près de votre zone périphérique. Aide à la construction du dossier de vente, aide à la préparation de l’annonce de mise en vente, votre agent immobilier se tiendra à votre disposition pour subvenir à toutes vos attentes. Mais le plus important dans la vente de votre maison, c’est bien évidemment l’estimation immobilière Tourcoing. C’est pourquoi votre agence sera présente pour estimer la valeur de votre bien afin d’être le plus cohérent possible avec le secteur de Tourcoing.

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L’importance d’estimer votre bien immobilier par une agence

Une estimation de votre maison ou de votre appartement est une étape clé dans la mise en vente d’un logement, quel qu’il soit. La bonne estimation du prix de vente de votre bien permet de limiter et réduire les marges de négociation des potentiels acquéreurs et ainsi, vendre dans les meilleurs délais. 

Pour ce faire, un agent immobilier réalise une étude comparative de votre secteur afin de bien cibler le positionnement du marché de votre quartier, ou de votre ville. Il est vrai que de nombreux propriétaires ont tendance à surévaluer leur bien immobilier et le prix de vente. Cela a souvent éloigné les acheteurs potentiels, ce qui retarde la vente. Il faut donc trouver un juste milieu pour trouver un prix correct pour vous et pour les acheteurs. 

À l’inverse, faire une estimation immobilière avec des professionnels vous évite de faire des pertes en vendant votre maison en dessous des prix du marché, ce qui serait vivement regrettable. Beaucoup veulent vendre leur maison seule, mais ont tendance à rabaisser la valeur de leur bien. Par conséquent, passer par une agence immobilière permet d’obtenir une estimation plus fiable et permet de fixer un prix bien plus approprié pour le marché de votre secteur.

Trouver un logement à Périgueux

Je m’appelle Magalie et je suis originaire du nord de la France. J’ai vécu toute ma vie à Lille, une ville dynamique et très urbaine, peut-être même un peu trop urbaine. Cela fait plus de 7 ans que je vis avec mon mari, Antoine et ensemble, nous avons décidé de tout quitter afin de vivre à Périgueux. Parce que d’autres personnes sont sûrement dans notre cas, j’ai décidé de prendre mon clavier afin de vous partager mon expérience. 

Pourquoi déménager à Périgueux

Avant de vous expliquer comment l’agence Orpi Périgueux m’a aidé dans ma recherche de logement, je vais vous partager notre histoire. Comme beaucoup de Français, c’est pendant le confinement lié au Covid-19, qu’Antoine et moi avions compris combien nous avions besoin de changer d’air. En effet, travaillant tous les deux dans le digital, nous nous sommes retrouvés en télétravail pendant le confinement. Ce télétravail n’a jamais pris fin puisque nous avons la chance de pouvoir le poursuivre (nous ne devons nous rendre au bureau que quelques jours dans l’année). 

Ayant grandi au milieu de la jungle urbaine, nous ressentons un fort besoin de nous isoler de tout ce bruit. C’est naturellement que nous avons choisi d’aller en Dordogne et plus précisément à Périgueux. En effet, nous avions l’habitude de nous y rendre pendant nos vacances afin de profiter de l’air frais et de la bonne gastronomie. Voici les raisons qui nous ont poussés à déménager à Périgueux. 

Comment trouver votre logement ?

La première chose que nous avons faite fut de vendre notre appartement de 65m2. Nous avions comme projet de nous servir de l’argent de cette vente afin d’acheter une maison beaucoup plus grande. En effet, le prix de l’immobilier en Dordogne est beaucoup plus attractif que dans le Nord.  

N’ayant pas tout de suite trouvé la propriété de nos rêves, nous avions choisi de louer un appartement en attendant de trouver notre perle rare. Pour ce faire, nous sommes entrés en contact avec l’agence Orpi de Périgueux qui s’est chargée de notre dossier. 

En deux trois mouvements, nous avions trouvé avec notre budget un très grand appartement. Ce logement nous suffisait largement, cependant, nous voulions en avoir un chez nous, c’est ainsi que nous avons fait part de notre projet à Orpi. 

Encore une fois, ils ont été très à l’écoute de nos critères et de nos besoins. En effet, nous voulions d’une maison avec un extérieur piscinable, avec deux petites pièces pouvant faire office de bureau et éventuellement d’un garage. Il fallait que la maison soit dans une zone n’ayant pas de difficulté de connexion internet afin que nous puissions travailler comme il se doit. Antoine étant un très bon bricoleur et connaissant des proches vivants dans la région et pouvant nous aider, les travaux n’étaient pas un frein à l’achat.   

Étant très à l’écoute de nos besoins, notre agent nous a trouvé la maison que nous souhaitions. Fini la vie dans un 65m3 et bienvenue à notre nouvelle vie dans une maison de 150m2.  

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